어떤 집을 원하세요?
백영주의 부동산 따라잡기
보스톤코리아  2022-02-14, 11:11:14 
방은 몇 개가 좋을지, 화장실은 몇 개가 좋을지, 일층집이 좋을지, 이층집이 좋을지, 집 크기는 얼마나 좋을지, 차고는 자동차 몇 대를 댈 수 있는지, 미디어룸이 있으면 좋을지, 카페트가 좋을지, 마루가 좋을지, 어떤 색 페인트가 좋을지, 트레디셔널 스타일이 좋을지, 모던 스타일이 좋을지, 케비넷은 어떤 스타일이 좋을지, Granite가 좋을지, Quartz가 좋을지 등. 집을 살 때는 참 생각할 것이 많습니다. 
마음에 드는 집을 찾아 몇 달, 몇 년이 걸리기도 합니다. 이럴 때 새집을 짓는 옵션을 생각해 보신 분이 있으실 거 같습니다. 아니면 처음부터 난 새집이다 하시는 분도 있습니다.
새집은 건축업체(builder)에 따라 Production 빌더 와 Semi-custom, Custom 빌더로 나눌 수 있습니다. Custom 쪽으로 갈수록 선택의 폭은 커지지만 그만큼 비용이 더 든다고 할 수 있습니다.
보통 Semi-Custom Builder 의 경우 바닥재(Floor Plan)에서 옵션을 제공하여 방을 더 넣거나 위치를 바뀌어 구조적 변화를 줄 수 있습니다. Custom Builder 이 경우엔 건축 설계부터 하실 수 있다고 생각하시면 됩니다.
바닥재(Floorplan)가 정해지고 나면 집 안팎의 디자인 옵션을 선택하실 수 있습니다. 주로 빌더가 정해놓은 디자인 센터에 가서 디자이너와 직접 고르시게 됩니다. 디자인 센터 제공 시간은 빌더마다 다릅니다. 보통 두 세군데를 방문 하실 수도 있고 한군데일 수도 있습니다. 디자인 센터에 빌더가 미리 정해 놓은 레벨(Level)로 고르시면 추가 비용은 들지 않지만 Upgrade 된 디자인이나 색상을 고르시면 그 업그레이드 폭만큼 비용이 추가 되게 됩니다. 바닥재, 타일, 케비넷, 벽돌, 문, 문고리 등등까지 자세히 고르셔야 합니다. 모든 선택이 끝나고 나서야 집을 짓기 시작합니다.  
미리미리 집 자재 센터나 디자인 잡지 등을 보시고 원하시는 집 스타일을 확실히 정해 놓는다면 시간도 절약되고, 나중에도 만족스러운 집을 지으실 수 있습니다.
디자인 센터 미팅이 다 끝나게 되면 다음으로는 집을 짓기 전에 빌더 미팅을 통해 빌더와 바닥재 선택(Floor Plan)과 디자인 옵션들을 다시 한번 확인한 뒤에 집을 짓게 됩니다.



백영주 (Clara Paik)
Executive Manager
Berkshire Hathaway N.E. Prime Properties
Realtor, ABR., GRI. CCIM.
Multi-Million Dollar Sales Club, Top 25 Individual of 2006, 2007, 2008, Re/Max New England, Association of Board of Realtors, Massachusetts Association of Realtors, Boston Real Estate Board.
Office 781-259-4989
Fax 781-259-4959
Cell 617-921-6979


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백영주 칼럼니스트    기사 더보기
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