매스하우징은 다음과 같은 몇 가지 다른 형태의 모기지 대출도 제공하고 있다.

• 홈 포더 브레이브 (Home for the Brave) : 퇴직군인과 현역 군인을 위한 모기지 프로그램. 다운 페이먼트가 없고 모기지 체납시 지불을 보장해 준다.
• 바이 시티즈 ( Buy Cities): Brokton, Fall River, Gardener 광역권, New Bedford, North Quabbin, Springfield, Taunton, Worcester에 주택을 구입할 경우 30년 고정 금리, 0 포인트에 다운 페이먼트가 없는 대출을 제공한다.
• 구입/재건축 대출: 보수가 필요한 주택의 경우, 구입금액에 더해 재건축 비용까지 대출해 주는 프로그램. 1-4가구 주택을 대상으로, 최저 3 % 다운 페이먼트가 필요하다.

 이들 대출 프로그램에 대해서는 매스하우징의 “주택구입자를 위한 대출 (Loans for Home Buyers)"란을 참조할 것. 

주택구입자 교육

 주택구입자에게 주택을 찾고 사는 데 필요한 정보와 여러 주택구입자 지원 프로그램 자격 요건에 대한 정보를 제공하는 교육 과정.

주택구입자 교육과정이란?

 주택구입자 교육 과정은 주택구입자가 주택을 찾고,사고, 관리하는데 필요한 정보를 제공하는 강좌를 말한다. 매사추세츠 주 전역에서 주택소유주를 위한 비영리기관들이 승인을 마친 첫 주택구입자 교육과정과 주택 구입 후 강좌를 제공하고 있다.

첫 주택을 구입하는 이들을 위한 주택구입자 교육과정은 몇 부분으로 나뉘어 다음 주제의 대부분을 소화하게 된다.

• 브로커, 주택을 찾아 계약하기
• 모기지 대출기관, 신용기록, 대출 선택
• 주택 점검
• 클로징 시점의 참조 사항
• 임대주/세입자 정보

 주택 구입 후강좌는 주택 관리, 보험 보장 사항, 주택압류 예방, 납 페인트 제거, 범죄와 안전 문제, 재융자, 예산 잡기, 임대주/세입자 문제를 다룬다.

 이들 강좌는 영어 뿐 아니라 스페니시로 제공되기도 한다.

자격 요건

 이들 강좌는 일반인들 누구나 들을 수 있다. 무료 강좌도 있으나, 일부 강좌는 가구 당 $20 ~ $75의 수업료를 받는다.

주택구입자 교육 과정의 혜택

 첫 주택의 주택구입자 교육을 이수하면 이수증명서를 받게 되는데, 내집마련 프로그램을 신청할 때 이 증명서를 첨부하면 더 나은 대출 조건에 다운 페이먼트 지원, 또는 다른 형식의 도움을 제공해 주는 프로그램이 많다.소프트 세컨드, 매스하우징과 기타 저비용 모기지, 다운 페이먼트와 클로징 비용 지원 프로그램들도 이에 해당한다.

 일부 프로그램은 주택 구입 후 1년 이내에 주택 구입후 강좌를 이수하기를 요구하기도 한다. 이 요구사항에 준하기 위해서는 이수증명서가 필요하다.