양파를 사랑해야 하는 이유 2019.04.08
청소년기에 나에게 '마인드 콘트롤' 이라는 새로운 지식을 경험할 수 있는 기회가 있었다. 4 주에 걸쳐서 '마인드 콘트롤' 이라는 기술을 배우고 실습하는 ..
감성과 논리의 충돌 2019.03.21
인간은 경제적인 문제를 결정할 때, 논리를 바탕으로 결정한다고 쉽게 생각하지만, 실상은 그렇지 않다.비논리적 감성이 많이 개입된다. 사람들에게 “100일 뒤에 $..
자본주의 경제의 투표 2019.03.04
많은 사람들이 민주주의를 인류가 만든 최고의 통치이념으로 생각한다. 그리스에서 시작된 민주주의는 2천년이 넘게 계속 살아 남아서, 현대의 주 통치이념으로 인식되고..
이자율과 시세 2019.02.18
부동산은 언제 사고 언제 팔아야 하는게 맞는건지가 우리 모두의 갈등이다. 나에게 가장 많이들 하시는 질문이기도하다. 내 대답은 간단하다. 신에게 물어 보세요. 제..
매매의 실제적 비결 2019.02.04
리스팅을 받고 오픈하우스를 주관하면서 셀러가 말했다. “이번 오픈하우스에서 오퍼가 많이 들어 왔으면 좋겠네요” 오픈하우스를 방문한 바이어들뿐만 아니라 모든 바이어..
부동산에서 득점하는 현실적 해결책 2019.01.21
축구 경기를 보면서 생각해 보았다. 공격속공과 수비중심의 차이등등. 그러나 우승하는 팀은 항상 골을 더 많이 넣은 팀이다. 수비를 더 잘한 팀도, 패스 성공률이..
부동산에서 득점하는 현실적 해결책 [1] 2019.01.14
축구 경기를 보면서 생각해 보았다. 공격속공과 수비중심의 차이등등. 그러나 우승하는 팀은 항상 골을 더 많이 넣은 팀이다. 수비를 더 잘한 팀도, 패스 성공률이..
벌거숭이 임금님 거울 보여주기 2018.12.20
중년 중용(中庸)의 덕. 백과사전에는 이를 “사람은 누구에게나 인간적 욕심과 도덕적 본성이 함께 내재되어 있어, 가장 지혜로운 사람이라도 인간적 욕심이 없을 수..
인공지능보다 인간을 2018.12.10
몇 년전에 “Her” 라는 영화가 아카데미 각본상을 받았다. 이 영화는 미래의 남자 주인공이 사랑에 상처를 받고 헤매고 있을 때, 인공지능 컴퓨터 시스템에게 사랑..
겨울에 집을 팔려면 겨울에 집을 사려면 2018.11.26
우리가 살고 있는 뉴잉글랜드 지역은 집매매가 4월에서 8월까지가 성수기다. 이유는 학기 마무리 단계에서 학기 시작할 때 많은 사람들이 이사를 하고 싶어 하고 겨울..
비지니스와 주택매매 성공비밀 2018.11.19
성공한 비지니스들을 관찰하면 그들의 공통점은 P, P, P, 3가지 중에 하나는 가지고 있다는 것이다.첫번째 P는 Product(제품) 이다. 그들은 다른 누구도..
장군과 외교관의 차이 2018.11.05
부동산 에이전트는 크게 두종류로 나눌 수 있다. 전쟁터의 장군을 모델로 삼는 에이전트와 협상테이블의 외교관을 지향하는 에이전트이다. 이들의 부동산 비지니스 철학은..
내년에 집값이 떨어질지도 모르는데요. 좀 더 기다릴까요? 아니면 지금 사야 하나요? 라고 묻는 당신께 2018.10.15
요즘 내가 가장 많이 듣는 질문이다.나도 신이 아니므로 앞을 알 수 없다. 내가 만약 이 질문의 답을 안다면 부동산을 하지 않고 팔고 사는 일만 할 것이다.지역마..
Home Inspection(인스팩션) 2018.10.01
미국에서 집을 사려면 거쳐야 하는 몇가지가 있다. 예를 들어 Inspection contingency, Mortgage contingency 등이 있다. 하지만..
현재 시세와 마켓 2018.09.17
요즘 제일 많이 받는 질문은 “지금 사는게 맞나요?” “지금 파는게 맞나요?” 다.난 올해로 25년 부동산 에이젼트에 경력을 갇고 있다. 1997년부터 2007년..
물 반잔의 비밀 [1] 2018.09.03
물이 반잔 탁자 위에 있다. 사람들에 따라서 “물이 반잔 밖에 없네” 와 “물이 반잔이나 있네”를 느낀다.모티베이션 전문가들에 의하면, 긍정적 사고관은 항상 부정..
궁극적인 혜택 2018.06.28
고교시절에 은사님이 우리들에게 질문을 하셨다. ‘고기가 생겨서 모친께 요리를 해드렸다. 그런데 고기가 많이 남아서 나중에 계속 요리해 드리려고 했더니, 모친께서..
원하는 서비스 선택권리 2018.06.25
학창시절 친구들과 중국음식점에서 식사를 하게 되었다. 8명이 모두 메뉴를 보고 7명이 짜장을 주문하는데, 단 한명이 볶음밥을 주문하려 했다. 동시에 7명의 야유와..
호박파는 여인의 관점 2018.06.18
아프리카에 파견되었던 미국 친구가 추수감사절을 맞아서 현지 친구들에게 호박파이를 만들어 주기로 했다. 추석에 송편을 먹는 우리의 관습처럼, 미국의 추수감사절은 호..
잠에서 깨어보니 2018.05.21
또 잠이 들었었다. 깨어나서 정신을 차리니, 역시 많은 것들이 변해 있었다 .내가 처음으로 잠이 들었을때는 1500년 이었다. 나는 빵 배달부였다 .나에게는 말수..