뉴욕 고급 아파트 인기 폭발…지난해 거래 규모 19조원
400만 달러 이상 고급 아파트 계약 2006년 이후 최고
예년에 외국 수요 많았던 것과 달리 뉴욕 자체 수요 늘어
보스톤코리아  2022-01-04, 20:06:13 
뉴욕 맨해튼의 고급 아파트
뉴욕 맨해튼의 고급 아파트
(뉴욕=연합뉴스) 고일환 특파원 = 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 극복 시점이 늦춰지고 있지만, 미국 뉴욕의 고급 아파트에 대한 수요는 폭발적으로 증가한 것으로 나타났다.

월스트리트저널(WSJ)은 4일(현지시간) 지난해 뉴욕 맨해튼의 아파트 중 400만 달러(한화 약 47억8천만 원) 이상 고급 매물의 계약이 1천900건 이상 성사됐다고 보도했다.

총액으로는 160억 달러(약 19조1천440억 원) 상당이다.

뉴욕의 부동산 업체 올섄리얼티에 따르면 이는 맨해튼의 고급 아파트 거래 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후 최고다.

WSJ은 지난해 맨해튼 고급 아파트 거래가 예년과 다른 양상을 보였다고 전했다.

전통적으로 미국이 아닌 다른 나라의 부유층 사이에서 뉴욕의 고급 아파트에 대한 수요가 많았지만, 지난해는 코로나19 탓에 외국 수요자의 입국 자체가 제한되는 경우가 많았다는 것이다.

이 때문에 지난해 맨해튼의 고급 아파트 거래가 늘어난 것은 뉴욕의 자체 수요가 늘어난 것으로 봐야 한다는 설명이다.

특히 주식시장 활황으로 현금을 확보하거나, 저금리에 돈을 빌릴 수 있게 된 뉴욕 거주자가 주택을 업그레이드하려는 경우가 적지 않았다고 이 신문은 분석했다.

코로나19 탓에 재택근무나 자녀의 온라인 수업 등으로 뉴욕 부유층들이 더 넓은 공간이 필요하게 됐다는 것이다.

실제로 지난해 3월 이후 계약된 맨해튼 고급 아파트의 평균 면적이 지난 7년간 거래된 고급 아파트의 평균 면적보다 5% 이상 넓은 것으로 조사됐다.

맨해튼 부동산 시장의 최대 변수는 코로나19 변이인 오미크론으로 꼽힌다.

다나 올섄 올섄리얼티 대표는 "아직도 부동산 시장은 코로나19의 칼날 밑에서 빠져나오지 못했다"면서도 "그래도 주식시장의 활황이 부동산 시장의 회복에 도움을 주고 있다"고 말했다.



ⓒ 보스톤코리아(http://www.bostonkorea.com), 무단전재 및 재배포 금지
의견목록    [의견수 : 0]
등록된 의견이 없습니다.
이메일
비밀번호
새해 파워볼 당첨금 6억1천만달러, 수요일 추첨 2022.01.04
임인년 새해부터 파워볼 잭팟 바람이 거세다. 1월 5일 추첨하는 파워볼은 당첨금이 6억1천만달러($610 million)로 다시 불어났다. 캐시아웃시 4억3천4백..
매사추세츠 감염검사 5명 중 1명은 양성 확진 2022.01.04
매사추세츠 코로나바이러스 7일 평균 양성확진율은 1월 3일 21.62%로 감염검사를 받은 최소 5명중 1명은 코로나바이러스에 감염된 것으로 나타났다. 주 보건부의..
뉴욕 고급 아파트 인기 폭발…지난해 거래 규모 19조원 2022.01.04
(뉴욕=연합뉴스) 고일환 특파원 = 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 극복 시점이 늦춰지고 있지만, 미국 뉴욕의 고급 아파트에 대한 수요는 폭발적으로..
버지니아 폭설 95번 도로 50마일 마비, 24시간 넘게 발묶여 2022.01.04
(워싱턴=연합뉴스) 백나리 특파원 = 수전 팰런은 월요일인 3일(현지시간) 오후 8시 미국 버지니아주 프레더릭스를 떠나 I-95 고속도로를 탔다.눈이 많이 왔지만..
미 항공업계, 백악관에 "중저대역 5G 전면 도입 연기" 요청 2022.01.04
미국 항공업계가 5세대(5G) 이동통신 중저대역 서비스의 항공안전 위협 논란과 관련해 백악관에 개입을 요청했다.3일(현지시간) 로이터 통신과 블룸버그 통신 등에..
프리미엄 광고