"집 관리법 - 실내 1"
보스톤코리아  2006-12-30, 02:00:55 
Lead Paint
1978년 이전에 세워진 건물을 갖고 있는 소유주들은 1992년 제정된 주택 내 납 페인트 위험감축법 (Residential Lead-Based Paint Hazards Reduction Act) 에 따라 반드시 입주자들이나 건물을 구입 하려는 사람들에게 납 성분 사용 여부에 대해 통보해야 한다.
따라서 1978년 이전에 지어진 주택을 매매할 때 파는 쪽은 반드시 그 주택에 납 성분이 있을 경우 이를 알려야 하고 융자기관도 이를 밝히기를 요구한다.  또한 사는 쪽은 전문가에 의뢰해 이를 확인할 권리가 있으며 이를 이유로 매매계약을 취소 할 수도 있다.
납 중독을 예방하려면 어린이들이 페인트 칠에서 떨어져 나온 조각들에 노출되지 않도록 해야 한다.  어린이가 음식을 먹기전에는 손과 얼굴을 닦도록 하고 장난감이나 고무 젖꼭지를 자주 씻어 줘야 한다.
또한 요리하거나 우유를 타면서 수돗물을 사용할 때는 찬물을 사용하는 것이 바람직하다.  수 시간 동안 수돗물을 사용하지 않았을 경우에는 찬물을 쓰기 전에 2분 동안 틀어 놓아 나오는 물을 버리는 것이 좋다.  납은 더운 물이나 고여 있는 물에 더 쉽게 녹아 들어가기 때문이다.
아이가 칼슘과 철분을 충분히 먹도록 하는 것도 중요하다.  칼슘과 철분은 신체가 납을 흡수하지 못하도록 하는 작용을 한다.

Lead Paint 제거 방법
주택 소유주가 직접 납 페인트를 제거하거나 전문 회사에 맡기는 방법이 있다.  자신이 주택 내의 납 페인트를 제거할 때는 세척제로 벽이나 바닥에 묻은 페인트를 닦아내고 새로운 페인트를 칠해야 한다.
또한 문이나 창틀 난간 등도 수리 또는 교환해야 한다.  그러나 이 과정에서 납 페인트 조각이나 먼지등에 노출될 수가 있기 때문에 주의해야 한다.  납 페인트 제거 회사에 맡기면 보호장구를 갖고 있는 전문가들이 나와 벽의 페인트를 제거하거나 문 창문 계단 난간 등을 교체한다.
납 페인트를 제거할 때는 벗겨지고 쪼개지거나 뜯겨 나온 페인트 조각을 세밀히 긁어 내 더 이상의 조각이 벗겨져 나오지 않는 상태에서 HEPA Vacuum 이라는 특수 진공청소 장치로 깨끗이 정화를 한 후 보호제 (encapsulant)로 일종의 보호막을 입히는 방법이 많이 사용된다.
약 15년까지 보증되는 이 보호막은 흰색 페인트와 비슷한 모양을 하고 있으나 화학 성분 자체는 차이가 있고 보통 두번에서 세번을 칠한다.
납 성분 페인트를 화학약품을 사용하여 제거하는 방법도 공공가관의 건물 개축 등에 많이 사용되고 있지만 앞서 설명한 보호막 방법에 비해 가격이 많이 들기 때문에 일반 주택에는 많이 적용되지 않는다.  기계 자체에 진공 HEPA 여과기가 부착돼 있어 납 성분을 함유한 공기, 먼지, 가루 및 조각 등이 외부로 전혀 누출되지 않는 장점이 있으나 비용이 많이 드는 단점이 있다.

백영주(Clara Paik) Realtor, ABR. GRI.
Trinity Seminary. Million Dollar Sales Club, Top Producer, Board of Realtor, Greater Boston Association of Realtor, National Association of Realtor, Massachusetts Association of Realtor, Re/Max International. 978-239-0141, [email protected]. Clarapaik.com
작성자
백영주 칼럼니스트    기사 더보기
의견목록    [의견수 : 0]
등록된 의견이 없습니다.
이메일
비밀번호
이민 신분 점검 2006.12.30
올 한해 제 칼럼을 읽어주신 독자여러분들께 감사드립니다. 조금이라도 이민 생활에 도움이 되셨기를 바라며 내년에도 신속한 이민 소식 전달에 힘쓰겠습니다. 오늘은 한..
사립대학 명품 마케팅 2006.12.30
수업료가 비싼 대학일수록 좋은 대학이라는 인식이 확산되면서 상당수의 사립대학들이 신입생 확보를 위해 수업료를 인상하는 기이현상이 일어나고있다고 뉴욕타임스가 12일..
"집 관리법 - 실내 1" 2006.12.30
Lead Paint 1978년 이전에 세워진 건물을 갖고 있는 소유주들은 1992년 제정된 주택 내 납 페인트 위험감축법 (Residential Lead-Base..
뉴잉글랜드 한국학교 한국어 동화, 동시 구연대회 2006.12.30
▲ 뉴잉글랜드 한국학교에서 열린 동화·동시 구연대회에서 학부모들이 학생들의 공연을 보며 폭소를 터트리고 있다. 도현지, 현우, 현아 3남매 각종 구연대회 휩쓸..
세탁협회 차기회장 김동기씨 2006.12.30
뉴잉글랜드 세탁협회는 지난 11월 정기이사회에서 2년간의 임기를 마치는 손정봉회장의 뒤를 이어 김동기 현 부회장을 차기회장으로 선출했다. 김동기 회장선출자는 지..