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| 주택구입자가 반드시 알아야 할 주택보험 관련 5가지 사항 |
| ?????? 2024-10-03, 18:04:21 |
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(보스톤=보스톤코리아) 한새벽 기자 = 주택 구입자 또는 소유주들은 주택보험에 대해 얼마나 알고 있을까? 집은 대부분의 사람들에게 가장 큰 투자 자산 중 하나이다. 그럼에도 불구하고주택구입자들과 주택소유주들은 자산을 보호하기 위한 주택보험(Homeowners insuranc)에 대해 충분히 이해하지 못한 채 가입하는 경우가 많다. 미국 보험위원회(NAIC)가 성인 1,003명을 대상으로 실시한 조사에 따르면, Z세대(18-27세) 중 단지 4명 중 1명만이 보험의 디덕터블(공제금액) 의미를 정확히 이해하고 있었다. 보스턴글로브는 주택보험 가입 시 꼭 알아야 할 사항들을 다음과 같이 소개했다. 1. 주택보험은 어떤 것을 커버하는가? 표준 주택보험은 네 가지 범주를 커버한다. 첫째, 화재 등으로 집에 손상이 발생했을 때 수리 또는 재건축에 필요한 자금을 보장한다. 둘째, 집과 분리된 건축물, 예를 들어 차고, 장비창고(shed), 정원에 세운 정자 등을 커버한다. 셋째, 가구와 옷 등 개인 소장품을 보호한다. 넷째, 집 안에서 타인이 다치거나 개가 다른 사람을 물었을 때 발생하는 손해배상책임(liability)을 보장한다. 또한, 집에 거주할 수 없는 상황이 발생했을 때 호텔 숙박비나 식사비도 지원된다. 2. 표준 주택보험이 커버하지 않는 것은? 표준 주택보험은 지진과 홍수 피해를 보장하지 않는다. 지진과 홍수는 별도의 보험 가입이 필요하며, 홍수의 경우 미국홍수보험프로그램(NFIP)을 통해 가입할 수 있다. 일부 모기지 제공자는 이 보험을 필수로 요구하기도 한다. 또한, 일반 주택보험은 보석이나 예술품 등의 고가 소장품도 보장하지만, 그 가치가 높은 경우 감정평가를 통해 개별적인 보험 가입이 필요하다. 3. 보험금은 얼마 정도로 해야 하나? 보통 주택보험은 구입 가격이나 현재 시가를 기준으로 보상 금액 한도가 책정되지만, 이 한도는 충분하지 않을 수 있다. 보험 정보원에 따르면, 집 재건축 비용은 2019년부터 2022년까지 55% 상승했다. 재건축 비용은 보상한도를 훨씬 넘을 수 있다. 따라서 적절한 보상 금액을 위해 매년 보험사와 적정 보험금 한도를 상의하고, 부엌 등의 개보수를 했을 경우 이를 통지해야 한다. 또한 개인 소장품 등의 대체 보험을 들어야 한다. 그렇지 않는 경우 만약 손상을 입거나 부서진 경우 시장가로 책정되게 된다. 10년 된 카우치 같은 경우 현금가치가 없어지므로 보상받지 못할 수 있다. 4. 보험료를 낮추는 방법은? 여러 보험사를 비교해 보는 것이 중요하다. 다만 보험회사가 재정적으로 건전해서 보험 료가 사건 즉시 지급될 수 있는 곳이어야 하므로 무작정 저렴한 보험사를 선택하지 않아야 한다. 또한, 자동차보험과 주택보험을 한 보험사에서 묶어 가입하면 할인을 받을 수 있다. 위험 요소를 줄이는 것도 방법이다. 중앙 경보 시스템, 저온 감지 센서, 백업 발전기, 피뢰침 설치 등을 고려할 수 있다. 5. 보험 약관을 읽는 법 보험 약관은 업계 전문용어로 가득 차 있기 때문에, 이해가 되지 않으면 보험 에이전트나 변호사의 도움을 받는 것이 좋다. 한 보험 전문가는 "보험이 어떤 역할을 하는지 반드시 이해해야 한다. 보험은 평생 동안 큰 의미를 가질 수 있다. 보험 조항과 보험료 지급 사례 등을 이해하는 것이 중요하다. 절대 가볍게 여겨서는 안된다."고 조언한다. |
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