주 정부, 주 전역 1억 5천만 달러 규모 어포더블 하우징 개발
12개 지역 14개 프로젝트 통해 1,100여 개 어포더블 하우징 유닛 조성
??????  2025-02-17, 20:57:54 
2월 13일 플리머스 미팅하우스에 열린 기자회견에서 힐리 주지사가 158million의 어포더블 하우징 건축을 발표하고 있다 (사진 =주정부)
2월 13일 플리머스 미팅하우스에 열린 기자회견에서 힐리 주지사가 158million의 어포더블 하우징 건축을 발표하고 있다 (사진 =주정부)
(보스톤=보스톤코리아) 장명술 기자 = 매사추세츠주 주정부가 주 전역의 어포더블 하우징 개발을 위해 총 1억 5,800만 달러의 저소득주택세금크레딧(LIHTC) 및 보조금을 지원한다고 발표했다. 

주정부의 보도자료에 따르면 이번 자금은 12개 지역에서 추진되는 14개 어포더블 하우징 프로젝트에 투입되며, 이를 통해 총 1,138세대의 어포더블 하우징 유닛이 새롭게 공급된다. 관심있는 한인들은 해당 주관 업체를 통해 신청하면 로터리를 통해 배정받을 수 있다. 

모라 힐리 주지사는 2023년 10억 달러 규모의 세금 감면 법안에 서명했다. 이 법안은 저소득주택세금크레딧(LIHTC) 한도를 2천만 달러 증액해 연간 6천만 달러로 확대하는 내용이 담겼으며, 이로 더 많은 어포더블 하우징 개발 지원이 가능해졌다. 

힐리 주지사는 "높은 주거 비용은 매사추세츠 주민들이 직면한 가장 큰 문제 중 하나이며, 우리 행정부는 이를 외면하지 않을 것"이라며 "주 전역의 주택 공급을 확대해야 비용이 낮아지고, 이번 어포더블 하우징 지원금이 그 해답이 될 것"이라고 밝혔다.

이번 지원을 받은 프로젝트에는 시니어 주택, 에너지 효율 개조 사업, 유휴 공장을 활용한 주택 개발 등 다양한 형태의 어포더블 하우징이 포함됐다. 특히 전체 신규 유닛의 95%는 중위소득(AMI) 60% 이하의 저소득층 및 시니어를 위한 것이며, 이중  327세대는 중위소득 30% 이하의 극빈층 가구에게 배당된다. 

이번 지원금은 연방 및 주정부의 다양한 지원 프로그램을 통해 마련됐다. 연방 4% LIHTC 2,330만 달러, 연방 9% LIHTC  600만 달러, 주정부 LIHTC: 3,560만 달러, 그리고 주택부(Executive Office of Housing and Livable Communities, EOHLC) 보조금 9,350만 달러 등이다. 

주요 프로젝트는 다음과 같다.

The Brian J. Honan Apartments in Allston-Brighton, 
올스턴-브라이튼 지역사회 개발공사(Allston-Brighton Community Development Corporation) 주관
기존 공공주택 50세대를 개·보수하여  재활 및 어포더블 하우징으로 제공

The Brooke House at Olmsted Village in Boston, 
2라이프 개발(2Life Development) 주관
총 127세대의 어포더블 노인아파트 건설

Warren Hall in Boston, 
Schochet Companies 및 Allston-Brighton Community Development Corporation 주관
총 35세대 중 33세대에 어포더블 렌트, 이 중 8세대는 중위소득 30% 이하 가구 대상

Phase 1 of the Campello Redevelopment in Brockton, 
브록턴 주택청(Brockton Housing Authority) 주관
총 144세대의 저소득 노인아파트 공급, (중위소득 30% 이하 소득포함)

Blanchard 1 and 2 in Cambridge, 
B’nai B’rith 주관
55세 이상 성인 어포더블 하우징  총 110세대 공급

Asbury Commons in Hamilton, 
Harborlight Community Partners 주관
총 45세대 어포더블 하우징 중 29채는 중위소득 60% 이하, 16채는 중위소득 30% 이하 

Harbor Vue in Hyannis, 
WinnDevelopment 주관
총 120세대 공급, 이 중 70세대는 중위소득 60% 이하, 16세대는 30%이하 

Phase two of Marriner Mill  in Lawrence, sponsored 
Lawrence Community Works 및 The Community Builders 주관
폐공장을 활용해 총 76세대의 어포더블 주택 건설

The New Bedford Scattered Sites project
Cruz Companies 주관
83세대 어포더블 하우징 중 73채, 이중 20세대는 중위소득 30% 이하 

Cranberry Commons senior housing in Plymouth, 
플리머스 타운 주관
총 62세대 60세 이상 노인용 주택, 이 중 13세대는 중위소득 30% 이하 

El Centro senior housing in Salem 
North Shore Community Development Coalition 주관
48세대 시니어 주택, 중위소득 60% 이하, 이중 8세대는 중위소득 30% 이하 

Merrick Park Apartments adaptive reuse in Springfield, 
First Resource Development 주관
총 62세대 어포더블,  중위소득 60% 이하, 이 중 8세대는 중위소득 30% 이하 대상 

St. Ann’s Senior Village in Wayland
Planning Office for Urban Affairs 주관
총 60세대 어포더블 주택 공급, 중위소득 50% 이하인 시니어, 이 중 15세대는 중위소득 20% 이하 시니어 

Lakeside Apartments in Worcester
Tremont Development Partners 및 Worcester Housing Authority 주관
총 116세대 어포더블 하우징 건설. 모든 주택은 중위소득 60% 이하, 이 중 87세대는 중위소득 30% 이하. 





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