2021년을 마치면서 2022.01.10
2021년 올해에 마지막 칼럼이 될 것 같다. 정말 바쁘게 달려 온 한 해였다!2020년 코로나를 시작해서 2년째 계속 되는 코로나 그리고 너무나도 좋았던 부동산..
Credit 이란? 2021.12.13
일반적인 의미는 개인의 신용 상태를 말하는 것입니다. 그리고 그 개인의 신용을 평가하는 기관이 네 곳이 있습니다. 그러나 실직적으로는 세 곳을 가장 많이 이용하므..
고정 금리 모게지 vs 변동 이자율 모게지 2021.11.29
오랫동안 집을 사려는 바이어들의 열띤 경쟁으로 셀러가 내 논 마켓 가격에 훨씬 높은웃돈은 마다 않고 더 늦기 전에 집을 구하려는 바이어들의 열성을 볼 수 있습니다..
집안의 벽난로(Fire Place)의 유래와 사용 2021.11.15
벽난로의 유래는 1200년경으로 거슬러 올라간다. 프랑스 프로방스 지방에서 ‘파랑돌이’ 라는 전통 춤을 추는데 이 춤은 여러 사람들이 무리로 열을 지어 다같이 춤..
우드 블라인드 vs 허니콤 셰이드 2021.11.01
집안을 은은하고 밝게 만들려면 빛 조절 제품을 활용하면 좋다. 대표적인 게 블라인드(Blinds), 셰이드(Shades), 커튼 등이다.이 가운데 간편하게 빛을..
질로우(Zillow) 2021.10.11
오늘은 내가 요즘 부동산 에서 가장 싫어하는 시스텀에 대해서 이야기 해보려고 한다.난 부동산을 93년도에 시작 했다. 그때는 컴퓨터, MLS, 웹사이트, 스마트폰..
가을 (Fall Market) 2021.09.13
이제 노동절 휴가를 마치고 정말 가을에 접어 든다. 항상 보스턴은 학기가 시작하고 나면 좀 안정이 되는 듯 하다.항상 그러하듯이 집 매매는 현재 진행형이다. 직장..
주택 내 곰팡이 예방 및 제거하는 방법 2021.08.30
곰팡이는 실내와 실외에서 모두 볼 수 있는 균류입니다. 수백 여 가지 다른 종류의 곰팡이들은 주택에서 흔히 찾아 볼 수 있습니다. 곰팡이는 집안 축축한 곳이나 습..
한물 죽었죠? 2021.08.02
이번주에 올해 1월달에 상담을 해 주었던 first time buyer를 만나기로 했다.요즘 “한물 죽었죠?난 이런 질문에 답을 안 한다.“보고 싶으신 매물 다섯..
집 구매 전에 자신에게 물어야 할 3가지 질문 2021.07.19
만약 지금 집 구매를 생각하고 있다면 주변에서 많은 조언을 받고 있을 것이다. 하지만 이런 모든 조언이 본인의 필요와 현재 부동산 시장에서 일어나고 있는 일을 완..
휴가 시즌 2021.07.12
이제 그야 말로 휴가 시즌에 들어 섰다.특히 지난 16개월 동안 사람들이 코로나 사태로 사람들이 꼼짝할 수가 없었기에 지금 이 시기는 모든 사람들이 휴가를 떠나고..
What’s next? 2021.06.21
올해 2021년도 반이 가고 있다. 아직도 집을 사고 싶어 하시는 분들이 많지만 가격이 너무 많이 올라가서 주춤 하시는 분들이 많으시다. 난 이젠 사라고 할 수가..
“부동산은 거짓말을 안해요” (믿을 말을 믿자) 2021.05.31
오늘 아주 어이가 없는 일이 있어서 이야기 해 보고 자 한다.타주에서 오신 손님이 2주전에 전화를 주셨다.“백영주 부동산이죠?” “제가 2주 후에 딸 아이 집을..
팬데믹 이후 Pandemic after 2021.05.10
2020년 3월에 시작한 코로나 사태가 15개월이 지난 이제야 서서히 제 자리로 돌아 가는 것 같다. 미국 인구 절반 이상이 백신접종을 완료 했다. 거리를 보면..
No Contingency 2021.05.03
요즘 가장 많이 듣는 말이 집을 사려면 contingency(조건)가 없어야 한다는 말을 많이 한다. 요즘 집 사러 다니시는 분들은 다 아는 애기다.백신이 많이..
봄 마켓(Spring Market) - 여전히 셀러스 마켓일 듯 2021.03.29
이제 제법 날씨가 봄을 알리는 듯 하다.오늘은 봄마켓 우리가 흔히 말하는 “Spring Market”에 대해서 이야기 해 보려고 한다.뉴잉글랜드는 겨울이 길다...
주택의 3가지 가치 기준 2021.03.22
주택을 사고 팔 때 소비자들이 가장 중요하게 생각하는 항목이 매매가격이다. 아니 주택을 사고팔지 않더라도 사람들은 주택 가격에 관심을 둔다. 그렇다면 주택 가격은..
부동산 에이전트 선정, 이것만은 반드시 물어보자 2021.03.01
올해 밀레니엄 세대를 중심으로 한 첫 주택구입 수요가 증가할 것이라는 전망이다. 이자율이 아직 좋은 게 작용을 많이 한다. 주택 구입 경험이 없는 첫 주택 구입자..
리스팅을 위한 주택 꾸미기 2021.02.15
통계에 따르면 주택을 구입하고자 하는 사람은 집안에 들어서고 수 분 안에 구입여부를 결정하며 72%가 첫인상에 의존한다. 부동산업자들은 주택을 모델홈처럼 꾸미는..
투자용 부동산 종류 2021.02.01
Income-Producing vs. Non –Income-Producing투자용 부동산은 크게 Income-Producing Property (수익용 부동산)과..