부동산 에이전트 선정, 이것만은 반드시 물어보자 2021.03.01
올해 밀레니엄 세대를 중심으로 한 첫 주택구입 수요가 증가할 것이라는 전망이다. 이자율이 아직 좋은 게 작용을 많이 한다. 주택 구입 경험이 없는 첫 주택 구입자..
리스팅을 위한 주택 꾸미기 2021.02.15
통계에 따르면 주택을 구입하고자 하는 사람은 집안에 들어서고 수 분 안에 구입여부를 결정하며 72%가 첫인상에 의존한다. 부동산업자들은 주택을 모델홈처럼 꾸미는..
투자용 부동산 종류 2021.02.01
Income-Producing vs. Non –Income-Producing투자용 부동산은 크게 Income-Producing Property (수익용 부동산)과..
2021년 부동산 마켓 전망 2021.01.18
벌써 2021년도 한달이 거의 흘러가고 있다.이곳저곳에서 2021년에 대한 부동산 마켓 전망에 대해서 이런저런 애기가 나오고 있다.하지만 정확한 local mar..
Home Inspection 2021.01.04
집 매매의 핵심 과정인 홈인스팩션에서 가장 많이들 하시는 질문에 대해서 써 보려고 한다.질문) 집 매입 계약을 했는데(offer got accepted) 집 구입..
Feng Shui (풍수) 2020.12.17
중국인들이 집을 보러 갈때 꼭 함께 가는 사람이 있다. 바로 풍수 전문가다. 그 이유로 나는 내 에이젼트들에게 풍수를 보는 걸 가르치곤 한다. 중국인구가 많기 때..
은행으로 갈까? 브로커한테 갈까? 2020.12.14
“집을 사거나 재융자를 받기 위해 융자를 신청할 때 어디로 가야 현명한 선택일까? 브로커를 통하는 것과 직접 은행을 통해 신청하는 것과는 어떤 차이가 있을까?”나..
주택 내 곰팡이 예방 및 제거하는 방법 2020.11.23
곰팡이는 실내와 실외에서 모두 볼 수 있는 균류입니다. 수백 여 가지 다른 종류의 곰팡이들은 주택에서 흔히 찾아볼 수 있습니다. 곰팡이는 집안의 축축한 곳이나 습..
Flip 2020.11.02
한인들에 경제적 사정이 나아지므로, 내가 말하는 나아진다는건 미국 오신지도 세월이 흘렀고 집을 갇고 계신 분들은 Equity Line이 늘어 나면서 재산이 있다는..
모기지(Mortgage) 101 2020.10.19
나는 Mortgage broker는 아니지만 서당케 3년이면 뭐 한다고 모게지에 대해서도 많이 알고 있다.아니 부동산 하는 사람들은 기본적으로 모게지에 대해서는..
경제는 난리인데 왜 이리 집이 잘 팔릴까요? 2020.10.12
이제 가을이고 Pandemic 도 7개월째다.모든 비즈니스는 다 클로징 되었었고 사람들 먹고 살게 하기 위해서 나라에서는 많은 지원을 하고 있다.경제가 제대로 돌..
코로나 벌써 6개월째 2020.09.07
지역마다 조금씩 다르지만 우리는 3월달에 오피스 클로스 하라는 오더를 받았으니 이제 6개월이 되었다.나 같은 경우에 항상 3월에 시작을 해서 8월말까지 매매가 많..
법이란 2020.08.17
라도 적어도 3 - 4 개에 서류를 사인을 받아야 법적으로 매매가 성사 됐다고 할수 있다.이중에 하나에 서류가 Fee Disclosure 이라는 서류가 있다. 미..
Underground Oil Tank 2020.08.03
오늘 내가 애기 하고자 하는 주제는 어느분에게는 꼭 듣고 싶으신 이야기 이겠지만 어느분에게는 상관 없는 일이다. 새 집을 가지고 계신분들은 대부분 Gas heat..
"Covid - 19" Real Estate Market Update 2020.07.27
요즘 여러분들이 나에게 제일 많이 하시는 질문이 “코로나 때문에 요즘 매매가어떤가요?”, “코로나 때문에 집은 볼수 있나요”, “코로나 때문에 지금 집을 내 놓는..
죽음의 시간을 안다면 2020.07.06
몇년전에 여행을 다녀왔다. 무려 2주반을 다녀 왔다. 한국을 8년만에 찾아보니, 너무도 많이 바뀌었지만 또 같은 모습이었다. 주어진 기간에 많은 인연들과 재회를..
스트레스 2020.06.29
레이 달리오(Ray Dalio)는 세계80대 갑부로, 총 재산이 약22조억원에 이른다. 뉴욕 퀸스의 평범한 악사 집안에서 태어난 그는, 어린 나이부터 새로운 시도..
“인생” 2020.06.22
다 쓰고 죽을까? 죽을때까지 모을까?(Cash로 집을 사야 하나? Mortgage를 얻어야 하나?)살려고 먹나? 먹으려 사나?(집은 살려고 사나? 부를 얻기 위해..
각자의 생각 2020.05.18
‘사람은 안 변해.’ 요즘 들어서 이 말에 더 더욱 공감하는 경우가 많다. 그렇다면 정말 사람의 사고는 변하지 않는 것인가? 많은 학자들이 연구한 결과, 일반 통..
3차 대전 2020.04.13
눈 깜빡 할 사이였다! 3 주전만 해도 이런 일이 있으리라고는 생각도 못했다. Coronavirus Pandemic (Covid - 19).작년에 중국 Wuhan..