매사추세츠의 집값이 떨어질까?
백영주의 부동산 따라잡기
??????  2025-05-12, 12:07:28 
요즘 내가 제일 많이 받는 질문이다.
경제가 나쁘다는 이야기가 많이 돌고 있는 현재 과연 부동산 시세는 어떻게 될까?
그럼 전문가들이 예상한 2025년에 가장 집 값이 많이 떨어질 것이라고 예상한 도시가 어디인지를 먼저 살펴 보면 많은 도움이 될 것이다.
10군데를 알아 보겠다.
10.  San Antonio, Texas
9. Killeen, Texas
8. Palm Bay, Florida
7. North Port, Florida
6. Austin, Texas
5. Lakeland, Florida
4. Colorado Springs, Colorado
3. Denver, Colorado
2. Boise, Idaho
1. Cape Coral, Florida
탑 10군데를 보면 4군데가 플로리다( Florida)이고 제일 많이 떨어진 곳도 플로리다(Florida) 주의 도시이다.
전문가들에 따르면 플로리다가 소득세(Income Tax)를 부과하지 않아 많은 사람들이 팬데믹 때 많이 이사를 했다.  그러나 허리케인 등 많은 이유로 올라간 보험비가 많은 집주인들이 플로리다를 떠나는 큰 이유가 되었다.
텍사스(Texas)도 3군데나 된다.
마찬가지로 Texas도 소득세(Income Tax)가 없어 많은 사람들이 팬데믹 때 이사 간 도시중에 하나다.  거기다 집값이 싸서 캘리포니아(California)에서 텍사스 로 인구가 많이 이동했다는 이야기도 많다.  아직 지을 수 있는 땅이 많은 텍사스주는언젠가는 수요가 많아질 것이라는 건 우리모두 알고 있었던 사실이다.
그냥 탑 10 군데만 봐도 우리와 같이 큰 도시에 살고 있는 사람들은 집값 떨어진 곳은 우리와는 너무 먼 곳에 있는것처럼 느켜진다.
지금도 집 하나만 나와도 10개정도에 오퍼가 들어 오는 건 지난 팬데믹 이후와 다름이 없다.
아직까지는 경기가 나쁘다고 해도 우리 동네에 부동산 마켓에는 강 건너 불 보는 이야기일 뿐이다.
그리고 아직까지는 매물이 그리 많지 않아서 바이어가 아직까지는 많은 현실에서 집값이 떨어질 이유는 없을 것 같다.
계속 집값 떨어질 도시를 업데이트해 드리겠지만 아직까지는 먼 이야기로 느껴진다.


백영주 (Clara Paik)
Executive Manager
Berkshire Hathaway N.E. Prime Properties
Realtor, ABR., GRI. CCIM.
Multi-Million Dollar Sales Club, Top 25 Individual of 2006, 2007, 2008, Re/Max New England, Association of Board of Realtors, Massachusetts Association of Realtors, Boston Real Estate Board.
Office 781-259-4989
Fax 781-259-4959
Cell 617-921-6979


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