Gaia Realty – 상업부동산 융자 vs.주택부동산 융자 > 부동산 매매 보스톤코리아

안녕하세요, 부동산 매매, 융자, 부동산 관리 분야에 걸쳐 통합적인 서비스를 제공하는 가이아 부동산 Gaia Realty & Advisors 입니다. 모든 고객님들께서 조금 더 수월하게 부동산에 다가가실 수 있게, 저희의 경험과 정보를 공유하고자 블로그를 운영합니다. 

이번 글은 “상업부동산 융자와 주택부동산 융자의 차이점”에 대한 내용입니다.

“부동산의 종류는 크게 두 가지로, 상업 부동산 (Commercial Real Estate)과 주택 부동산 (Residential Real Estate)으로 나뉩니다. 지난번에 다뤘듯이 주택 부동산과 상업 부동산의 큰 차이는 현금 유동성 (Cash Flow)에 있습니다. 주택 부동산은 자산가치 중심의 투자이고, 상업 부동산은 현금 유동성 중심의 투자와 자산가치의 투자를 모두 가지고 있습니다. 중점을 두는 투자 방식에 차이가 있듯이, 융자의 계산 방법에도 주택 부동산과 상업 부동산의 차이가 있습니다. 그래서 이번에는 주택 부동산과 상업 부동산의 융자 받는 방법의 차이점에 대해 알아보겠습니다.”

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·         주거용 부동산 매매 (Residential Real Estate Sale & Purchase)

·         상업용 / 투자용 부동산 매매 (Commercial Real Estate Sale & Purchase)

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