부동산매매 투자 수익율 8%도달!!신경 99% 안쓰는 마주 최고 투자 매물!!
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주희정 부동산쪽지보내기
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조회 2,418회
작성일 22-12-01 12:11
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한 50만불 있으시면 어디로 투자하실 겁니까?
은행에 넣으시면 이자율 최대 3%불과하여, 이자율 차차 내리면, 전처럼 1% 미안로 갈 수도..
랜트집에 투자하시면, 월마다 Tenant들로 부터 받은 전화, 여기저기 고장이나서 생기는 문제..가장 무서운 건, 월세 갑자기 들어오지 않아서 법정까지 가야 하고..
어떤 부동산에 투자를 하면 신경 안 쓰고, Tenant 안정적이고, 월세가 일년치 한꺼번에 받을 수 있을까요???
답은 바로 Commercal부동산 입니다!!
293 Bemis Rd
Fitchburg, MA 01420-7330
현재 위에 주소에 위치한 매물이 있습니다. 주택이 아닌 바로 상업용 부동산입니다!!
현재 Spa샵 운영중이며, 새로운 집주인과 5년의 Lease를 작성 가능합니다. 월세 4000불이며, 집주인 부동산세, 보험, 제설만 신경쓰면 됩니다. 현재 부동산세 4721불이며, 보험 약 2000불, 제설 한번에 100불이고, 올해 아직 제설한 적이 없습니다. 5년 뒤에 월세 인상 가능합니다!
해당 부동산의 위치가 아주 좋고, 타운 중심 지역 교차로에 아주 잘 보이는 위치에 있습니다. 2층에 원래 Plumbing회사였는데, 영업을 하다가 크게 번창하고 더 큰 사무실을 얻어서 이사갔습니다. 현재 1층 2 층 모두 Spa샵이 렌트를 하여 총 월세 4000불입니다.평소에 괸리 하실 필요 없습니다.
위에 말씀 드린 3가지 비용외에 모든 비용 다 Spa샵 알아서 부담하고 관리합니다!
관심 있으시면 언제나 연락 부탁 드립니다!
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