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작성자 ACTON쪽지보내기 메일보내기 아이디로 검색 전체게시물 댓글 0건 조회 4,132회 작성일 17-09-15 10:36

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이제 이제 집값이 올라갈 만큼 올라 갔다고들 하는데 ? 누구는 벌써 집을 샀다는데 내가 너무 늦은 것 아닌가? 요즘 경쟁이 많아서 웃돈을 주고 살 정도라는데 ... 지금 안사면 내 집 장만은 언제나 할 수 있을까? 예비 주택구입자들의 이런저런 질문들을 많이 듣곤 합니다. 또한 어떤 이유에서건 간에 집을 팔아야 하는 주택판매 희망자들 사이에는 현 시 세만큼은 받고 팔수 있을까? 저렴한 은행매물들의 시장공급으로 주택시장의 가격이 떨어지고 있다는데 시장에 내놓으면 팔리기는 할까? 갖고 있자니 돈은 안 돌고 지금 팔자니 손해가 나고...부동산 시장은 좀 나아지는 것 같다는데 그렇다고 집값이 예전처럼 급 상승 하는 것 도 아니고 집 값이 올라간다 하더라도 앞으로 5년에서 10년은 버텨야 손해가 없을 것 같은데... 그렇게 까지는 버틸 방법이 없고 시장에 내놓았다가 집도 못 팔고 실망감만 생기는 건 아닌지? 주택판매를 앞두고 걱정이 많은 홈 오너들의 복잡한 심정들 역시 많은 생각을 하 게 합니다. 집을 사고 팔 때에는 부동산 시장이 바닥을 쳤는가 오를만큼 올랐는 가가 가장 중요한 것이 아닙니다. 꼭 바닥에 집을 사야만 잘 사는 것 이 아니기 때문입니다. 이보다는 나에게 맞는 집을 어떻게 구입했는가가 더 중요합니다. 본인의 투자능력과 여건을 고려하지 않고 현 부동 산시장의 외적인 조건만 따져 보고 무리한 자금동원을 통한 투자가 이뤄진다면 좋은 투자라기 보다는 투기에 가깝습니다. 2012후반 부 터 집 값이 계속 오르 것만은 분명합니다. 그렇다고 본인의 여건상 집을 팔아야 하는데 부동 산 시장의 외적인 조건만 따져 손해를 보면서까지 매매를 미루는 것은 현명하지 않은 판단입니다. 최근 들어서는 학군이 좋은 렉싱턴, 웰 슬리, 뉴튼등 주요 지역에는 멀티플 오퍼가 몰리는 경우가 많으며 리스팅 가격보다 높은 가격으로 팔리고 있는 점을 감안하면 지금이 주택을 판매할 적기로 볼 수도 있기 때문입니다. 부동산 구입과 팔떄에도 때가 있다고 합니다. 그 때가 개인적인 여건과 상황에 맞을 때 성공적인 매매가 이뤄지는 것이고 집 값이 올를거를 예상하고 무리해서 집을 사거나 집 값이 더 오르기를 바라고 매달 손해를 보면서 집을 보유하는 것은 자칫 큰 낭패를 볼 수도 있습니다.

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