집을 언제 사고 언제 팔아야 하나? > 부동산 매매 보스톤코리아

(2014년 뉴스타 미주 전체 3등, 2015년 뉴스타 미주 전체 2등)

잘 하는데는 이유가 있습니다.   집을 사시거나 파실때 맏겨 주시면

최선을 다해서 매매 해 드리겠습니다.

이제 집값이 올라갈 만큼 올라 갔다고들 하는데 ? 누구는 벌써 집을 샀다는데 내가 너무 늦은 것 아닌가? 요즘 경쟁이 많아서 웃돈을 주고 살 정도라는데 ... 지금 안사면 내 집 장만은 언제나 할 수 있을까? 예비 주택구입자들의 이런저런 생각이 많은 시기입니다. 또한 어떤 이유에서건 간에 집을 팔아야 하는 주택판매 희망자들 사이에는 현 시세만큼은 받고 팔수 있을까? 저렴한 은행매물들의 시장공급으로 주택시장의 가격이 떨어지고 있다는데 시장에 내놓으면 팔리기는 할까? 갖고 있자니 돈은 안 돌고 지금 팔자니 손해가 나고...부동산 시장은 좀 나아지는 것 같다는데 그렇다고 집값이 예전처럼 급 상승 하는 것도 아니고 집 값이 올라간다 하더라도 앞으로 5년에서 10년은 버텨야 손해가 없을 것 같은데... 그렇게 까지는 버틸 방법이 없고 시장에 내놓았다가 집도 못 팔고 실망감만 생기는 건 아닌지? 주택판매를 앞두고 걱정이 많은 홈 오너들의 복잡한 심정들 역시 많은 생각을 하게 합니다. 집을 사고 팔 때에는 부동산 시장이 바닥을 쳤는가 오를만큼 올랐는가 보다 더 중요한 것이 있습니다. 꼭 집 값이 최 저점 일때 집을 사야만 잘 사는 것이 아니기 때문입니다. 이보다는 나에게 맞는 집을 어떻게 구입했는가가 더 중요합니다. 본인의 능력과 여건을 고려하지 않고 현 부동산 시장의 외적인 조건만 따져 보고 무리한 자금동원을 통한 구입이 이뤄진다면 좋은 집 구입 이라기 보다는 투기에 가깝습니다. 2013년 부터 집 값이 계속 오르고 지금이 어느 때보다 부동산 구입의 좋은 조건인것은 분명합니다. 그렇다고 본인의 여건상 집을 팔아야 하는데 부동산 시장의 외적인 조건만 따져 손해를 보면서까지 매매를 미루는 것은 현명하지 않은 판단입니다. 최근 들어서는 학군이 좋은 렉싱턴, 웰슬리, 뉴튼등 주요 지역에는 멀티플 오퍼가 몰리는 경우가 많으며 리스팅 가격보다 높은 가격으로 팔리고 있는 점을 감안하면 지금이 주택을 판매할 적기로 볼 수도 있기 때문입니다. 부동산 구입과 팔때에도 때가 있다고 합니다. 그 때가 개인적인 여건과 상황에 맞을 때 성공적인 매매가 이뤄지는 것이고 집 값이 오를거를 예상하고 무리해서 집을 사거나 집 값이 더 오르기를 바라고 매달 손해를 보면서 집을 보유하는 것은 자칫 큰 낭패를 볼 수도 있습니다.

Gina Choi( 최승진) 978-866-3248

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