내게 좋은 집은, 나이에 따라 달라진다

부동산 상담을 하다 보면 같은 집을 보고도 사람마다 중요하게 생각하는 조건이 전혀 다르다는 것을 느낍니다.

어떤 사람은 학군을 가장 먼저 보고, 어떤 사람은 직장과의 거리와 교통을 중요하게 생각합니다. 또 어떤 사람은 넓은 마당과 큰 집을 원하지만, 어떤 사람은 관리가 편하고 생활하기 좋은 작은 집을 선호합니다.

그 이유는 간단합니다. 사람의 나이와 가족의 상황에 따라 ‘좋은 집’의 기준이 달라지기 때문입니다.

집을 구입할 때는 지금 필요한 조건뿐 아니라 앞으로 5년, 10년 후의 생활까지 생각해 보는 것이 중요합니다.

40대, 가족을 위한 집

40대에는 자녀가 학교에 다니거나 대학 진학을 준비하는 경우가 많습니다.

그래서 학군, 방의 개수, 넓은 거실, 주차 공간, 안전한 동네와 같은 조건을 중요하게 생각합니다.

Greater Boston에서도 Lexington, Newton, Belmont, Brookline 등은 좋은 교육환경과 생활 편의성 때문에 많은 가족들이 관심을 갖는 지역입니다.

하지만 이 시기에 가장 조심해야 할 것은 가족에게 더 좋은 집을 마련하기 위해 무리한 주택을 구입하는 것입니다.

조금 더 좋은 학군, 조금 더 큰 집을 선택하기 위해 감당하기 어려운 모기지와 재산세를 부담한다면 오히려 가족의 경제적인 여유가 줄어들 수 있습니다.

좋은 집은 가장 비싼 집이 아니라 가족의 생활과 재정에 균형이 맞는 집입니다.

50대, 생활의 편리함을 생각할 때

50대가 되면 자녀가 대학에 진학하거나 독립을 준비하면서 집을 바라보는 시각도 달라집니다.

예전처럼 많은 방이 꼭 필요한 것은 아닙니다. 대신 직장과 병원, 마켓, 은행, 교회 등 자주 이용하는 장소와의 거리와 생활 편의성이 중요해집니다.

이때 많은 분들이 고민하는 것이 현재의 집을 계속 유지할 것인지, 더 작은 집으로 다운사이징할 것인지, 또는 투자용 부동산을 구입할 것인지입니다.

큰 집은 공간이 넉넉하다는 장점이 있지만, 시간이 지나면 청소와 잔디 관리, 수리 및 유지비가 부담이 될 수 있습니다.

따라서 50대부터는 현재의 가족 구성뿐 아니라 앞으로의 생활 방식까지 생각하면서 집을 선택할 필요가 있습니다.

60대, 넓은 집보다 편안한 집

60대가 되면 집의 의미가 더욱 달라집니다.

화려하고 큰 집보다 관리하기 쉽고 편안한 집이 더 중요해질 수 있습니다.

계단이 적거나 없는 구조, 병원과 마켓이 가까운 위치, 조용하고 안전한 동네, 편리한 주차와 교통 등이 생활의 질을 크게 좌우합니다.

젊을 때는 넓은 마당이 큰 장점이었지만, 시간이 지나면서 잔디 관리와 제설, 외부 수리까지 직접 관리해야 한다면 오히려 부담이 될 수 있습니다.

그래서 최근에는 관리가 잘되는 타운하우스나 콘도, 엘리베이터가 있는 주택, 외부 관리를 전문적으로 맡아주는 커뮤니티를 찾는 분들도 많습니다.

특히 자녀와 손주들이 쉽게 찾아올 수 있는 위치에 있는 집은 가족과의 시간을 보내기에도 좋은 선택이 될 수 있습니다.

집은 현재보다 미래를 생각해야 한다

부동산은 단순히 현재의 필요를 채우는 소비가 아닙니다. 앞으로의 생활을 함께 설계하는 중요한 자산입니다.

40대에는 자녀와 가족,

50대에는 생활의 편리함과 재정적인 안정,

60대에는 건강과 관리의 편리함, 그리고 가족과의 거리가 더욱 중요해질 수 있습니다.

물론 모든 사람에게 같은 기준이 적용되는 것은 아닙니다.

하지만 집을 고를 때 한 가지 질문은 누구에게나 도움이 됩니다.

“지금 내가 원하는 집인가?”보다

“5년, 10년 후에도 내가 편안하게 살 수 있는 집인가?”

이 질문을 먼저 생각해 보면 집을 보는 기준이 훨씬 넓어집니다.

좋은 집은 사람마다 다릅니다.

그리고 나에게 좋은 집은 나의 삶이 변함에 따라 함께 달라집니다.

부동산을 선택할 때 현재의 만족뿐 아니라 앞으로의 삶까지 함께 생각한다면, 조금 더 오래 만족하며 살 수 있는 집을 찾을 수 있을 것입니다.

애나정 (Anna Jung)

K Stadium Realty, Inc

Top Producer/ President

Designated Realtor.  National Association of Realtor 

Massachusetts Association of Realtor.  

Boston Korea Columnist

Designation & Specialist

Million Dollar Guild, CLHMS, ABR, SRES, CRS

Phone 617-785-1675

Kakao Talk ID: Anna Jung 2022