유학생·포닥·주재원 렌탈 전문 | 4,000여 개 매물 | Broker Fee $0

안녕하세요. 보스턴 지역 렌탈 전문 에이전트 한준호(Juno Han)입니다.

저도 여기 계신 많은 분들처럼 처음에는 유학생으로 보스턴에 왔습니다.

하버드에서 석사과정을 시작하기 위해 처음 보스턴에 왔을 때, 집 하나 구하는 것도 참 막막했던 기억이 납니다.

어느 동네에 살아야 안전할까?
사진으로는 좋아 보이는데 실제로도 괜찮을까?
이 가격이 적당한 건가?
계약서에 불리한 조건은 없을까?
한국에서 돈부터 보냈다가 혹시 사기를 당하지는 않을까?

저 역시 이런 걱정을 하면서 보스턴에서 첫 집을 구했습니다.

그렇게 보스턴에 정착한 지도 어느덧 10년이 넘었습니다.

하버드에서 건축을 공부한 뒤 보스턴의 건축회사에서 오랫동안 Architectural Designer로 건물을 설계하는 일을 했고, 지금은 그 경험을 살려 보스턴으로 오시는 유학생, 대학원생, 포닥·연구원, 주재원 및 직장인분들의 새로운 집을 찾아드리는 일을 전문적으로 하고 있습니다.

약 4,000개의 렌탈 매물에서 찾아드립니다.

제가 소속된 Apartment Rental Experts는 Greater Boston 지역에 약 4,000개의 렌탈 매물을 보유하고 있습니다.

인터넷에 올라온 매물을 단순히 대신 검색해드리는 것이 아니라, 집주인들이 저희 회사에 직접 임대를 의뢰한 매물들을 바탕으로 집을 찾아드립니다.

원하시는 지역 / 예산 / 입주 날짜 / 방 개수 / 출퇴근 / 주차 / 반려동물 여부 등을 알려주시면 그 조건에 맞는 매물들을 추려서 함께 비교해드릴 수 있습니다.

그리고 가장 많이 물어보시는 부분이 있습니다.

“에이전트에게 부탁하면 Broker Fee를 내야 하지 않나요?”

저희가 보유한 매물 중에서 계약하시면 세입자분의 Broker Fee는 $0입니다.

중개수수료는 집주인이 부담합니다.

에이전트 비용이 걱정돼 혼자 Zillow나 여러 사이트를 돌아다니며 집을 알아보고 계셨다면, 편하게 연락 주세요.

아직 한국에 계셔도 집을 보실 수 있습니다.

보스턴까지 집을 보러 오기 어려우시다면 제가 직접 매물에 방문해서 FaceTime이나 영상통화로 보여드릴 수 있습니다.

그리고 단순히 카메라로 방만 보여드리는 것이 아니라,

사진보다 실제로 좁지는 않은지,
채광은 어떤지,
가구를 놓으면 공간이 얼마나 남는지,
건물의 관리 상태는 어떤지,
주변 분위기는 어떤지

온라인 사진만으로 판단하기 어려운 부분들을 직접 확인해서 최대한 현실적이고 솔직하게 말씀드리겠습니다.

저는 부동산 일을 하기 전 오랫동안 건축 설계를 했기 때문에 평면, 공간 구성, 채광, 건물 상태 등을 보는 데 익숙하다는 것도 제가 드릴 수 있는 작은 장점이라고 생각합니다.

보고 싶은 매물이 여러 개라면 괜찮습니다.

10개든 20개든 조건에 맞는 집들을 충분히 비교해보고 결정하실 수 있도록 도와드리겠습니다.

집을 찾은 다음 과정도 함께합니다.

마음에 드는 집을 발견했다고 끝이 아닙니다.

처음 미국에서 집을 계약하시는 분들에게는 오히려 그다음 과정이 더 어렵게 느껴질 수 있습니다.

Application → Landlord Review → Deposit → Closing → Move-in

어떤 서류를 작성하는지, 어떤 조건을 확인해야 하는지, 누구에게 어떤 비용을 지불하는지 하나씩 설명해드리겠습니다.

임대 조건 중 확인하거나 협의할 부분이 있다면 집주인 또는 리스팅 측과 직접 커뮤니케이션하고 협의하는 과정도 도와드립니다.

특히 한국에서 집을 계약하시는 분들은

“돈을 보내도 되는 곳이 맞나?”
“이 계약서에 서명해도 괜찮은 건가?”
“실제로 존재하는 집이 맞나?”

하는 걱정이 드는 게 당연합니다.

정식 절차를 통해 누구와 계약하고 누구에게 돈을 보내는지 확인하면서 안전하게 진행하실 수 있도록 처음부터 끝까지 함께하겠습니다.

아직 집을 구할 시기가 아니어도 편하게 연락 주세요.

“Harvard 다닐 예정인데 어느 동네가 좋을까요?”
“MIT 출퇴근이면 Cambridge와 Somerville 중 어디가 나을까요?”
“차 없이 생활하려면 어디가 편한가요?”
“부부가 같이 가는데 어느 정도 예산을 잡아야 하나요?”
“아직 한국인데 언제부터 집을 알아봐야 하나요?”

이런 질문부터 시작하셔도 좋습니다.

저도 10여 년 전, 아무것도 모르는 상태에서 보스턴에 처음 도착했던 유학생이었습니다.

그래서 단순히 집 하나를 계약하는 것보다, 처음 오시는 분들이 어떤 동네에서 어떤 집을 구해야 보스턴 생활을 편하게 시작할 수 있을지 함께 고민해드리고 싶습니다.

보스턴으로 학교나 직장 때문에 오실 계획이 있으시다면 부담 없이 연락 주세요.

조건에 맞는 집을 찾는 순간부터 열쇠를 받는 순간까지 도와드리겠습니다.

한준호 | Juno Han
Massachusetts Real Estate Salesperson
Apartment Rental Experts
Rental Specialist — Cambridge · Somerville · Greater Boston
Harvard GSD, M.Arch
Former Architectural Designer

- 약 4,000개 렌탈 매물
- 보유 매물 계약 시 Tenant Broker Fee $0
- 한국에서도 FaceTime / 영상 투어 가능

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