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  뉴스칼럼니스트이명원 칼럼니스트
증여받은 부동산은 5년내에 못 파나요? 2017.12.11
김한국씨는 2년전 한국의 부(父)로부터 한국에 있는 상가를 증여받았습니다. 이 상가를 팔려고 하는데, 증여받은 날로부터 5년내에는 증여받은 자산을 팔 수 없다는..
영업권(권리금)의 과세 2017.12.04
새로운 사업을 시작하기 위해 기존의 사업체를 인수하는 경우가 있습니다. 이번주는 이러한 사업체 인수과정에서 발생한 권리금(영업권)의 처리방법에 대해 살펴보기로 합..
- 한국 거주자의 미국 부동산 임대소득과 양도소득 2017.11.16
한국 거주자인 김백두씨는 보스톤의 주택을 취득해 임대사업을 하고 있습니다. 김백두씨의 주택임대소득과 주택양도시에 발생한 양도소득에 대한 미국의 세금문제는 어떻게..
미국거주자의 한국법인 주식의 양도 2017.11.13
미국 영주권자인 김한국씨는 배당소득을 받고 있는 한국법인의 주식을 양도하려고 합니다. 미국 시민권자나 영주권자가 한국법인의 주식을 양도하면, 한국과 미국에서는 어..
양도소득세 (6) - 임대중인 부동산을 팔고 그 돈으로 다른 임대용 부동산을 사면 세금을 안낸다는데… 2017.11.06
미국연방세법 1031조에 따르면, 사업용(Trade or Business) 또는 투자(Investment)목적에 사용한 자산을 이와 유사한 동종의 자산과 교환(L..
양도소득세 (5) - 임대부동산에는 15%가 아닌 25%의 양도세율이 적용된다고? 2017.10.30
미국영주권자인 김한국씨는 임대중인 주택을 처분할 예정입니다. 그런데  임대부동산에는  15%가 아닌 25%의 양도소득세율이 적용된다는 이야기를..
양도소득세 (4) 2017.10.23
 J 비자를 소지하고 대학교 연구원 자격으로 미국에 입국한 김한국 씨는 미국에 거주하던 중 영주권을 취득했습니다. 미국에 오기 전부터 한국에 보유 중인..
양도소득세 (3) - 한국으로 귀국하는데, 미국의 집은 언제 파는 것이 좋을까요? 2017.10.16
취업목적으로  배우자, 두자녀와 함께 미국에 온 김태백씨는 한국으로 귀국해야  해 미국에 있는 주택을 양도하려고 합니다. 미국의 경우 2년 이상..
양도소득세 (2) - 한국의 양도소득세 2017.10.09
이번주는 한국의 양도소득세에 대해 살펴보기로 합니다.종합소득과 분리하여 과세한국은 미국과 달리 양도소득을 종합소득(급여, 이자, 사업소득 등)과 합산하지 아니하고..
양도소득세 (1) - 미국의 양도소득세 2017.10.02
이번주는 주식또는 부동산 처분시 발생하는 양도소득(Capital Gains)에 대한 미국세법의 내용을 살펴보기로 합니다. Capital Gain이란?양도..
상속세 · 증여세 (13) - 미국 영주권자가 미국의 자녀에게 한국에 있는 부동산을 증여하면… 2017.09.25
미국 영주권자인 김 한국씨는 미국 거주자인 자(子)에게 한국에  있는 부동산(취득가액: 4억원, 증여당시의 시가 : 10억원)을 증여하려고 합니다. 이경..
상속세 · 증여세 (12) - 미국 영주권자가 한국의 부모로부터 한국의 부동산을 증여받으면... 2017.09.18
보스톤에 거주하고 있는 미국 영주권자인 김한국씨는 한국에 거주하는 부(父)로부터 한국에 있는 부동산을 증여받아  임대사업을 할 예정입니다. 이경우 한국과..
상속세 · 증여세 (11) - 가족의 빚 대신 갚을땐 은행 등에 직접 갚아야 유리 2017.09.11
미국 시민권자인 김한국씨는 사업부진으로 인해 경제적 어려움을 겪고 있는 한국에 있는 동생의 은행채무를 대신 갚아주고자 합니다. 이 때 동생의 채무를 직접 은행에..
상속세 · 증여세 (10) - 비거주자에 대한 한국의 증여세 2017.09.04
한국에서는 수증자(증여를 받은 사람: Donee)가 증여세를 신고∙ 납부해야 합니다. 이때 수증자가 거주자이면 국내∙외 모든 증여재산에 대하여 수증자가 비거주자이..
상속세 · 증여세 (9) - 비거주자에 대한 미국의 증여세 2017.08.28
미국에서는 증여자(Donor)가 증여세를 내는데 증여자가 비거주자이면 거주자에게 적용되는 규정와 다른 규정에 의해 증여세가 부과됩니다.  이번주는 비거주..
상속세 · 증여세 (8) - 미국의 연간증여면제액과 한국의 증여재산공제 2017.08.21
미국의 증여세법에서는 증여자가 수증자1인에게 증여한 금액 중 매년 $14,000(2017년 기준)은 아예 증여로 보지 않는다는 이야기를 했습니다( 연간증여면제액..
상속세 · 증여세 (7) - 연간증여면제액($14,000)이란? 2017.08.14
지난 주에는 증여나 상속세 과세대상 자산이 있더라도 그 가액이 $5,490,000이하면 통합세액공제(Unified Tax Credit)규정에 의해 연방 증여세나..
상속세 · 증여세 (5) - ‘부담부증여’에 대한 세금 (2) 2017.07.31
2. 미국 세법상의 부담부증여이번 주는 아래의 사례를 통해 부담부증여(Gift of Encumbered Property)에 대한 미국세법 내용을 살펴보기로 합니다..
상속세 · 증여세 (4) - ‘부담부증여’에 대한 세금 2017.07.24
미국영주권자인 김한국씨는 한국의 부모로부터 한국에 있는 상가를 증여받으려고 합니다. 그런데 상가와 관련된 은행차입금이 있어 김한국씨가 이 차입금을 안고 증여를 받..
상속세 · 증여세 (3) - 배우자· 직계존비속간의 재산 양도 2017.07.17
(사례)한국거주 부모가 미국거주 자녀에게 한국에 있는 시가 9억원인 아파트(당초 취득가액 3억)를 시가보다 낮은 5억에 양도하면 어떻게 되나요?이번주는 배우자나..
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